Dacă vrei o pompă de căldură cu bani de la stat, cel mai util lucru pe care îl poți face acum nu e să aștepți știri. E să-ți pui dosarul în ordine. La data scrierii (19 octombrie 2026) nu există ghid oficial Casa Verde Plus pentru pompe de căldură și nicio sesiune anunțată. Sumele care circulă sunt estimări neoficiale.
Asta nu înseamnă că stai degeaba. Actele de proprietate, certificatele fiscale, calculul de putere al pompei și ofertele de la instalatori se pregătesc la fel, indiferent cum va arăta ghidul. Mai jos ai ce e confirmat și ce nu, un checklist pe care îl poți printa și un plan B dacă sesiunea întârzie.
Răspunzi la câteva întrebări despre casă și primești oferte cu montaj de la instalatori verificați.
Vezi cât te costă sistemul tău →Status la data scrierii: ce e confirmat și ce e zvon
Am verificat pe 19 octombrie 2026 secțiunea Casa Verde Plus de pe afm.ro. Pagina de ghid spune textual: „În prezent, nu este în desfășurare nicio sesiune a Programului privind instalarea sistemelor de încălzire care utilizează energie regenerabilă, inclusiv înlocuirea sau completarea sistemelor clasice de încălzire”. Nici comunicatele recente de pe prima pagină nu anunță ceva pentru pompe de căldură.
Un detaliu care creează confuzie: pagina „Casa Verde Plus” de pe site-ul AFM descrie încă vechiul program de izolare a locuințelor, aprobat prin ghiduri din 2016, cu o primă de „maximum 40.000 lei”. Acea sumă e pentru izolație, nu pentru pompe. Când vezi „Casa Verde Plus 40.000 lei” la pompe de căldură, tratează cifra ca pe o estimare neoficială până apare ghidul nou.
| Subiect | Status la 19 octombrie 2026 | Ce faci cu informația |
|---|---|---|
| Ghid de finanțare pompe de căldură, persoane fizice | Neconfirmat: nu e publicat | Urmărești afm.ro, nu presa |
| Data sesiunii de înscriere | Neconfirmat: nicio sesiune anunțată | Nu-ți planifica montajul în funcție de o dată zvonită |
| „Până la 40.000 lei” pe pompă | Estimare neoficială | Calculezi bugetul și fără subvenție |
| „70% din cost” sau plafoane separate pe tip de pompă | Estimare neoficială | Le tratezi ca scenariu, nu ca regulă |
| Pompe eligibile: aer-apă, sol-apă, apă-apă | Precedent din rundele anterioare | Alegi un tip care a fost eligibil până acum |
| Instalator validat AFM | Precedent din rundele anterioare | Întrebi instalatorul dacă a mai fost validat |
| Cheltuieli eligibile doar după aprobare | Confirmat la Casa Verde Baterii (ghid final, MO 775/2026); pentru pompe, neconfirmat | Nu plătești avans dacă vrei subvenția |
| Casa Verde Baterii | Ghid final publicat (Ordinul MMAP nr. 1.904/2026); sesiunea încă neanunțată | Program separat, cu reguli deja cunoscute |
Pe scurt: banii și datele sunt neoficiale, pregătirea o poți face de acum. Starea programului o actualizăm și pe pagina Casa Verde Plus pompe de căldură.
De ce să te pregătești înainte de ghid
Programele AFM pentru persoane fizice au avut, în general, același tipar: ghidul apare, sesiunea se deschide la scurt timp după, iar bugetul se consumă repede. Cine caută acte abia la anunț pierde zile la primărie, la ANAF sau la cadastru.
Mai sunt trei motive practice:
- Problemele de proprietate durează. O moștenire nedezbătută, o construcție neintabulată sau un coproprietar care trebuie să-și dea acordul nu se rezolvă într-o săptămână.
- Dimensionarea pompei nu depinde de ghid. Puterea necesară ține de casă: suprafață, izolație, tipul de calorifere sau pardoseală. O afli acum, nu în ziua sesiunii.
- Instalatorii buni se ocupă repede. Când se deschide o sesiune, toată lumea cere oferte în aceeași săptămână.
Regula pe care n-o încălca: în Casa Verde Baterii, ghidul final spune clar că sunt eligibile doar cheltuielile făcute după aprobarea AFM, fără avans. Cine cumpără înainte pierde finanțarea. Nu știm încă dacă ghidul pentru pompe va avea aceeași regulă, dar e cel mai recent precedent. Pregătirea înseamnă oferte și acte, nu contract semnat și echipament plătit.
Checklist documente tipice AFM (precedent, nu regulă 2027)
Lista de mai jos e construită pe ce a cerut AFM în rundele anterioare pentru persoane fizice. E un precedent, nu lista oficială pentru 2027. Lista exactă o dă doar ghidul. Printeaz-o și bifează pe măsură ce strângi actele.
Checklist printabil: acte
- ☐ Act de identitate valabil pentru fiecare proprietar. Dacă expiră curând, reînnoiește-l acum.
- ☐ Extras de carte funciară pentru locuință. S-a cerut de regulă recent (la vechiul program de izolare, „nu mai vechi de 30 de zile”), deci acum verifici doar că imobilul e intabulat pe numele tău.
- ☐ Acordul coproprietarilor, dacă locuința are mai mulți proprietari.
- ☐ Certificat de atestare fiscală de la ANAF (fără datorii la bugetul de stat).
- ☐ Certificat de atestare fiscală de la primărie (fără datorii la impozite și taxe locale). Plătește acum orice restanță.
- ☐ Ofertă tehnică de la instalator, cu tipul pompei, puterea și costul defalcat pe echipament și montaj (vezi ce conține o ofertă cu montaj inclus).
- ☐ Factură recentă de energie sau gaze pe adresa locuinței (util pentru calculul consumului și, în unele programe, cerută la dosar).
- ☐ Certificat de performanță energetică, dacă ghidul îl va cere. Unele programe AFM l-au cerut; deocamdată doar afli cine îl emite în zona ta.
Checklist printabil: casa și contul
- ☐ Cont de utilizator pe aplicațiile AFM, creat și testat (adresă de email activă, parolă notată).
- ☐ Scanări clare, în PDF, ale actelor de mai sus, într-un singur folder. La Casa Verde Baterii, la clarificări ai doar 5 zile; cu actele deja scanate, răspunzi la timp și aici.
- ☐ Suprafața încălzită, anul construcției, tipul de izolație și de calorifere notate pe o foaie.
- ☐ Locul pentru unitatea exterioară ales (distanță față de vecini, acces pentru montaj, scurgerea condensului).
- ☐ Puterea contractată pe locul de consum verificată pe factura de curent (monofazat sau trifazat).
Cum alegi pompa eligibilă
În rundele cunoscute ale programelor AFM pentru încălzire, au intrat la finanțare pompele care produc apă caldă pentru încălzire: aer-apă, sol-apă și apă-apă. Pompele aer-aer (aparatele de aer condiționat cu funcție de încălzire) nu au fost eligibile. E precedent, nu regulă confirmată pentru 2027.
| Tip de pompă | Eligibilitate în rundele anterioare | Pentru cine are sens |
|---|---|---|
| Aer-apă (monobloc sau split) | Eligibilă (precedent) | Majoritatea caselor; montaj fără foraj |
| Sol-apă (geotermală) | Eligibilă (precedent) | Teren disponibil, buget mai mare, randament stabil iarna |
| Apă-apă | Eligibilă (precedent) | Acces la apă freatică și avize |
| Aer-aer | Neeligibilă (precedent) | Încălzire de completare, fără subvenție |
Pe lângă tip, mai contează trei lucruri:
- Puterea potrivită casei, calculată de instalator pe baza pierderilor de căldură, nu „din ochi”.
- Fișa tehnică cu SCOP (randamentul pe tot sezonul). Ghidurile cer de obicei o clasă energetică minimă; o pompă cu SCOP bun trece mai ușor de orice prag.
- Compatibilitatea cu instalația existentă. Unele case au nevoie de un vas tampon; detaliile sunt în articolul despre rezervorul tampon (puffer) la pompa de căldură.
Instalator validat AFM: cum verifici
În rundele anterioare ale programelor AFM pentru persoane fizice, lucrarea trebuia făcută de un instalator validat de AFM pentru acel program. Validarea se face separat, într-o sesiune dedicată firmelor, iar lista instalatorilor validați se publică pe afm.ro. E un precedent, nu o regulă confirmată pentru 2027.
Ce poți face acum, înainte de ghid:
- Întreabă instalatorul dacă a mai fost validat în programele AFM anterioare și dacă intenționează să se înscrie în sesiunea de validare pentru pompe.
- Cere-i oferta în format detaliat (echipament, accesorii, montaj, punere în funcțiune), ca s-o poți adapta rapid la cerințele ghidului.
- După publicarea ghidului, verifici numele firmei în lista oficială de pe afm.ro.
- Păstrează 2–3 oferte de la firme diferite.
Prin GreenLead primești până la 5 oferte de la instalatori din zona ta, pe care îi verificăm noi înainte să primească cereri. Validarea AFM rămâne însă un pas separat, pe care îl confirmi pe afm.ro când apare lista.
Răspunzi la câteva întrebări despre casă și primești oferte cu montaj de la instalatori verificați.
Vezi cât te costă sistemul tău →Cumul cu Casa Verde Baterii
Casa Verde Baterii și Casa Verde Plus sunt programe diferite, cu dosare și bugete separate. Bateria și pompa sunt echipamente diferite, deci în principiu le poți cere pe amândouă. Regulile exacte de cumul pentru pompe vor fi în ghidul Casa Verde Plus, care încă nu există. Le găsești în articolul despre cumulul Casa Verde Baterii cu pompele de căldură.
Ce știm sigur e partea de baterii, din ghidul final (Ordinul MMAP nr. 1.904/2026, Monitorul Oficial nr. 775 din 14 septembrie 2026):
- baterie de minimum 10 kWh;
- finanțare de maximum 75% din valoarea totală, dar nu peste 15.000 lei;
- standard de cost de 1.500 lei/kWh cu TVA;
- doar cheltuielile făcute după aprobarea AFM sunt eligibile, fără avans;
- data sesiunii nu e anunțată la 19 octombrie 2026.
Exemplu din ghid: o baterie de 10 kWh cu valoare totală de 15.000 lei primește 11.250 lei de la AFM. Detaliile sunt pe pagina Casa Verde Baterii. Dacă te gândești la pompă, baterie și panouri împreună, ordinea investițiilor e discutată în ghidul despre casa energetică completă.
Timeline tipic: ofertă, rezervare echipament, sesiune
Fără o dată oficială, îți putem da doar ordinea pașilor, construită pe rundele anterioare. Duratele sunt estimări pe baza programelor AFM trecute, nu termene din ghid.
- Acum: oferte. Ceri 2–3 oferte, alegi tipul și puterea pompei. Nu semnezi contract ferm și nu plătești avans.
- Acum: rezervare fără plată. Poți discuta cu instalatorul o rezervare de principiu a echipamentului sau a unui interval de montaj, condiționată de aprobarea AFM. Fără bani dați, fără factură.
- La publicarea ghidului: compari cerințele cu dosarul tău, scoți actele cu termen scurt (extras CF, certificate fiscale) și verifici instalatorul în lista oficială.
- Sesiunea de înscriere: încarci dosarul.
- Evaluare: în programele anterioare, de ordinul a 30–60 de zile (estimare), cu posibile cereri de clarificări.
- După aprobare: semnezi contractul cu instalatorul, se face montajul (de regulă 2–5 zile de lucru, estimare), apoi depui documentele de decontare.
Plan B dacă sesiunea întârzie: credit verde și rate
Programele AFM au istoric de întârzieri. Dacă centrala ta e veche, se strică des sau factura de încălzire e mare, așteptarea are un cost real. Plafonarea prețului la gaze pentru casnici e valabilă până la 31 martie 2027; după aceea, nu știm ce preț vei plăti.
| Varianta | Avantaj | Dezavantaj |
|---|---|---|
| A. Aștepți sesiunea Casa Verde Plus | Posibilă subvenție (sumă neconfirmată) | Dată necunoscută, fără garanția selecției, încă o iarnă pe sistemul vechi |
| B. Cumperi acum, cu credit verde sau în rate | Economie din prima iarnă, montaj când îl alegi tu | Probabil renunți la subvenție pentru aceeași pompă |
| C. Pregătești dosarul și pui un termen-limită | Păstrezi opțiunea subvenției fără să aștepți la nesfârșit | Cere disciplină: decizi la data fixată, nu „încă o lună” |
Varianta C e cea mai cinstită pentru majoritatea oamenilor: îți pregătești actele și ofertele, îți fixezi o dată (de exemplu, sfârșitul iernii) și, dacă până atunci nu apare ghidul, treci pe varianta B. Cum funcționează creditul verde și ratele pentru pompe găsești în articolul despre pompa de căldură în rate.
Dacă alegi B, poți reduce costul de funcționare și fără subvenție. Un contract pe tarif dinamic, oferit de mai mulți furnizori, îți permite să încălzești mai mult în orele ieftine; strategiile sunt în articolul despre pompa de căldură pe tarif dinamic.
Întrebări frecvente
E deschis Casa Verde Plus acum?
Nu. La 19 octombrie 2026 nu există ghid oficial Casa Verde Plus pentru pompe de căldură și nicio sesiune anunțată; pagina AFM spune că „nu este în desfășurare nicio sesiune” a programului pentru sisteme de încălzire. Data se va anunța pe afm.ro, după aprobarea ghidului. Până atunci, orice dată sau sumă din presă e neoficială.
Pot aplica dacă am deja centrală pe gaz?
Foarte probabil da. Chiar numele programului de pe afm.ro vorbește despre „înlocuirea sau completarea sistemelor clasice de încălzire”, deci o centrală existentă nu te exclude în principiu. Dacă va trebui s-o demontezi sau o poți păstra ca rezervă, aflăm doar din ghidul nou.
Aer-aer intră la finanțare?
În rundele anterioare, nu: au fost eligibile pompele aer-apă, sol-apă și apă-apă, care încălzesc prin apă. Ghidul 2027 nu e publicat, deci regula nu e confirmată, dar nu-ți baza dosarul pe un aer-aer.
Pot cumula cu baterii?
În principiu da, pentru că sunt programe separate și echipamente diferite. Partea de baterii e clară din ghidul final Casa Verde Baterii: minimum 10 kWh, maximum 75% din valoarea totală, plafon de 15.000 lei. Regulile de cumul pentru pompe vor fi confirmate doar de ghidul Casa Verde Plus.
Ce fac dacă ghidul apare după ce am semnat contractul?
Depinde de ce prevede ghidul, dar precedentul recent nu e favorabil: la Casa Verde Baterii sunt eligibile doar cheltuielile făcute după aprobarea AFM, iar cine cumpără înainte pierde finanțarea. Dacă vrei să păstrezi șansa la subvenție, nu semna contract ferm și nu plăti avans până la aprobare. Dacă ai semnat deja, citește ghidul cu atenție când apare și cere clarificări la AFM.
Cât durează de la aprobare la montaj?
Pe baza programelor anterioare, montajul propriu-zis al unei pompe durează de regulă 2–5 zile de lucru (estimare), după ce semnezi contractul cu instalatorul validat. Evaluarea dosarului, înainte de aprobare, a durat în trecut în jur de 30–60 de zile (estimare).
Articole conexe
- Cumul Casa Verde Baterii și pompe de căldură
- Pompa de căldură în rate: finanțare și credit
- Oferta de pompă de căldură cu montaj inclus: prețuri 2026
Concluzie
Casa Verde Plus 2027 pentru pompe de căldură nu are încă ghid, sesiune sau sume oficiale. Ce poți controla e pregătirea: acte de proprietate în regulă, certificate fiscale fără datorii, o pompă aer-apă, sol-apă sau apă-apă dimensionată corect și 2–3 oferte de la instalatori care au mai lucrat cu AFM. Fără avans și fără contract ferm, dacă vrei să păstrezi șansa la subvenție.
Și pune-ți un termen. Dacă iarna trece și ghidul tot nu apare, o pompă luată în rate poate să te coste mai puțin decât încă un sezon pe sistemul vechi. Ofertele pe care le ceri acum îți folosesc în ambele scenarii.
Răspunzi la câteva întrebări despre casă și primești oferte cu montaj de la instalatori verificați.
Vezi cât te costă sistemul tău →Actualizat: 19 octombrie 2026. Surse: Administrația Fondului pentru Mediu (afm.ro), secțiunea Casa Verde Plus (ghid de finanțare, comunicate, informații utile persoane fizice), verificată pe 19 octombrie 2026; Ordinul MMAP nr. 1.904/2026 (Monitorul Oficial nr. 775 din 14 septembrie 2026) pentru Casa Verde Baterii. Sumele care circulă pentru pompe de căldură („până la 40.000 lei”, „70%”) sunt estimări neoficiale până la publicarea ghidului. Documentele și pașii din rundele anterioare sunt prezentați ca precedent, nu ca reguli pentru 2027. Cifrele marcate „estimare” sunt calcule orientative, nu oferte.